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Appartamento in asta a foggia (fg) – Via Giuseppe Mandara 48 (cap 71100)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Foggia, in località 'Serpente', in Via Giuseppe Mandara n. 48. Fa parte di un fabbricato condominiale moderno, costruito tra il 2005 e il 2007, composto da due corpi di fabbrica con piani destinati ad autorimessa, attività commerciali, civile abitazione e locali deposito. La zona è semi-periferica ma ben servita, compresa tra via De Petra, via Mandara, via Gandhi e via Einaudi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano con accesso dalla scala c interno 8, ha una superficie commerciale complessiva di circa 107,15 mq. È composto da ingresso-soggiorno, due camere, accessori di cucina, bagno e corridoio di disimpegno, oltre a un balcone ad l di 33,60 mq. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,83 m. Il lotto include anche un box auto di circa 23 mq al piano interrato, un locale tecnico-deposito non abitabile di circa 33 mq al quarto piano (composto da due camere con bagno e predisposizione cucina) e un locale deposito di circa 14 mq al piano interrato. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e pitturate, rivestimenti in piastrelle di ceramica per cucina e bagno, sanitari completi. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e tapparelle in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario e impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori e tubatura sotto traccia, alimentati da caldaia a gas esterna. È presente anche un climatizzatore ambiente a pompa di calore nel locale tecnico-deposito.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Il fabbricato è dotato di ascensore a norma disabili. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico. Il box auto e i locali deposito completano l'offerta, fornendo spazi aggiuntivi e comodità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.550,00
Offerta minima: € 166.162,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Box auto incluso
• Ascensore a norma disabili
• Zona semi-periferica ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
