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Appartamento in asta a Foggia (fg) – Via Giuseppe Mandara 48 (cap 71100)
L'immobile in asta è parte di un fabbricato condominiale situato a Foggia, località "Serpente", in una zona semi-centrale e ben servita, compresa tra via De Petra, via Mandara, via Gandhi e via Einaudi. Il fabbricato, edificato tra il 2005 e il 2007, è strutturato in due corpi di fabbrica, ciascuno con piano interrato (autorimessa), piano terra (attività commerciali), primo, secondo, terzo piano (civile abitazione) e piano sovrastruttura (locali deposito).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento di 97 mq al secondo piano, composto da ingresso-soggiorno, due camere, bagno, cucina e corridoio di disimpegno. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,70m. Completano il lotto un box auto di circa 22,25 mq al piano interrato, un locale deposito di circa 13,35 mq al piano interrato e un locale tecnico-deposito non abitabile di circa 45,90 mq al piano quarto, composto da due camere con annesso bagno e predisposizione cucina. L'altezza interna utile del locale tecnico-deposito è di 2,30m. Lo stato di manutenzione e conservazione degli immobili è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, copertura a terrazzo praticabile e solai misti in latero-cemento. Le tamponature esterne sono in mattoni forati a doppia fodera con rivestimento in pietra. Le scale condominiali sono in cemento armato con rivestimento in pietra e ringhiera in ferro. L'edificio è dotato di ascensore a norma disabili. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario, climatizzatore ambiente a pompa di calore e boiler elettrico. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. Il lotto include un box auto, un locale deposito e un locale tecnico-deposito.
Contesto e collegamenti
La zona è semi-centrale e ben servita, con accesso da via Giuseppe Mandara. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato è stato edificato in conformità con il prg del comune di Foggia e dispone di certificati di agibilità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 170.287,50
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Locale deposito incluso
• Posizione ben servita
• Fabbricato di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
