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Esclusiva soluzione indipendente nel Residence Cotti: la scelta perfetta per chi cerca comfort, eleganza e totale privacy.
Ci troviamo in zona Mongolfiera (altezza San Francesco Hospital), in un contesto signorile, riservato e curato nei minimi dettagli.
Proponiamo in vendita un immobile indipendente di 3 vani (90 mq), posto al 1° piano (senza ascensore), completo di box auto di 16 mq sotto casa e posto auto libero all'interno dell'area condominiale.
Punto di forza: spese condominiali irrisorie (solo 10,00 € al mese).
Gli interni sono stati completamente rinnovati con finiture moderne e tonalità neutre. La splendida controsoffittatura con luci a led a basso consumo garantisce risparmio energetico e un'atmosfera elegante.
La doppia esposizione dona una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti.
Zona giorno: ingresso su ampio soggiorno a vista (con affaccio su facciata principale) e cucina semi-abitabile con uscita su un comodo balcone di 10 mq (con attacchi di gas e acqua).
Zona notte e servizi: disimpegno, camera da letto padronale, cameretta, bagno con sanitari e box doccia, oltre a un pratico ripostiglio soppalcato nell'ingresso.
Rifiniture: Infissi esterni in pvc a taglio termico con doppio vetrocamera, apertura vasistas, cancelli di protezione e zanzariere. Porte interne in legno a battente. Pavimentazione uniforme in ceramica. Coibentazione totale eseguita nel 2022. Impianti idrico ed elettrico in ottimo stato. Climatizzazione (Classe A+) e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Sistema antifurto volumetrico e perimetrale. Controsoffittatura con faretti a led e proiettori di profondità; parete decorativa in gesso nel soggiorno.
VIVI in un residence privato ed esclusivo !!
0881725563 - 3887273443
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