Negozio in affitto a Foggia via Carlo Baffi, 15

Agente di riferimento antonio volpe 393.06.87.14.6
[vendita / locazione] Ampio Locale Commerciale in via carlo baffi di 206 mq con Corte Privata – Zona Parco San Felice / Piazza Aldo Moro

Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o di un investimento ad alta redditività a Foggia?

In Via Carlo Baffi 15, in una posizione strategica e ben servita a pochissimi passi da Parco San Felice e Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita o locazione un luminoso e spazioso locale commerciale di 206 mq, arricchito da un’esclusiva corte esterna recintata e ad uso privato.

L'immobile è situato in un contesto tranquillo e altamente accessibile, caratterizzato dalla presenza di un ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per accogliere al meglio la tua clientela o i tuoi collaboratori.

Caratteristiche Principali:
-Superficie: 206 mq interni + corte esclusiva recintata.
-Stato interno: Discreto stato, facilmente adattabile alle esigenze del tuo brand o della tua professione.
-Disponibilità: Immediata.
-Spese condominiali: Contenute (€ 45,00/mese).
-Opportunità unica di espansione: Possibilità di ampliare la metratura accorpando i locali adiacenti, raggiungendo una superficie totale fino a 770 mq.

Destinazioni d'Uso Ideali:
Grazie all'ampia metratura, alla disposizione degli spazi e alla facilità di parcheggio, la struttura si presta perfettamente per:
-Scuole di formazione, istituti didattici o asili / centri per l'infanzia
-Studi professionali associati e co-working
-Centri medici, poliambulatori o laboratori di analisi
-Centri di riabilitazione e fisioterapia
-Sedi aziendali e showroom

Condizioni Economiche:
-Prezzo di Vendita: € 200.000
-Canone di Locazione: € 1.200 / mese

Un'opportunità versatile ed eclettica in una delle zone più ricercate della città.