Appartamento in vendita a Manfredonia via Antico Ospedale Orsini, 47

In pieno centro storico, proponiamo in vendita un interessante immobile di categoria a/2, situato al piano ammezzato di uno stabile d’epoca. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere utilizzata sin da subito o come investimento.
Caratteristiche Principali:
Superficie e Layout: Composto da due ampi vani luminosi oltre agli accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale.
Punto Luce Esclusivo: Punto di forza dell’immobile è il pozzo luce con verandina di proprietà esclusiva, un raro sfogo esterno in contesto storico che garantisce aerazione e luminosità naturale.
Potenziale e Utilizzo:
Attualmente adibito ad ufficio di rappresentanza, l'immobile vanta una spiccata versatilità:
Uso Residenziale: Perfetto come pied-à-terre, abitazione per single/coppie o investimento per locazioni brevi/b&b.
Uso Studio/Ufficio: Una sede prestigiosa e riservata per professionisti che desiderano lavorare nel cuore della città.
Perché sceglierlo:
Posizione strategica: Immerso nel fascino del centro, a pochi passi dai principali servizi.
Categoria a/2: Rendita catastale vantaggiosa e facilità di gestione.
Pronta consegna: Libero e disponibile in tempi brevi.