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Proponiamo in vendita a Cerignola un'interessante area edificabile a destinazione produttiva/industriale, situata in zona strategica e ricadente nel Piano di Zona (pap 2ª fase).
?Il terreno ricade urbanisticamente in Zona D1 - Insediamenti Industriali e offre ottime potenzialità di sviluppo per insediamenti produttivi, logistici o artigianali.
?Parametri urbanistici ed edificatori principali (per lotti inferiori a 15.000 mq):
?Indice di fabbricazione fondiaria (ff): 3 mc/mq
?Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,1 mq/mq
?Rapporto di copertura massimo (Rc): 50%
?Altezza massima consentita (Hmax): 10,00 metri
?Distanze minime: 5 metri dai confini, 10 metri dalle strade e tra i fabbricati
?Standard parcheggi: 15 mq per addetto
?Destinazioni e volumetrie accessorie ammesse:
La normativa di zona consente inoltre la realizzazione di volumi funzionali all'attività, tra cui:
?Residenza di guardiania (fino a 2 alloggi per un totale di 200 mq)
?Residenza per addetti (100 mq per azienda)
?Negozi o spacci aziendali (fino a 150 mq)
?Soluzione ideale per aziende in espansione, insediamenti logistici o investitori immobiliari alla ricerca di un'area con parametri chiari e pronta per la progettazione.
?Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu) e documentazione tecnica completa disponibili su richiesta. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento in agenzia, non esitare a contattarci.
