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Un luogo unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura più autentica o avviare un progetto sostenibile. La proprietà (non vivibile nell'immediato) include tre ruderi, terreni agricoli e boschivi, vecchi seminativi ora incolti, pascoli e castagneti, immersi nella tranquillità dei monti tra Toscana ed Emilia.
Caratteristiche principali:
- Un vecchio essiccatoio di castagne restaurato: Base di 15 mq, soppalco con zona notte, stufa e acqua corrente appena fuori.
- Due ruderi da ricostruire: La vecchia casa del contadino di ampia metratura su due piani più seminterrato e un locale di servizio (probabilmente una stalla), da recuperare con le pietre originali per preservare l’autenticità.
- Acqua di sorgente con cisterna di accumulo da 10mc: Potabile e abbondante, perfetta per chi cerca autonomia idrica.
- No elettricità: Un’opportunità per chi desidera investire in fonti rinnovabili o pannelli solari.
- Accessibilità: Raggiungibile in fuoristrada o a piedi con una breve passeggiata di 15 minuti dalla strada della Faggiola.
- Ubicazione: a circa 600 metri di altezza, sotto il Monte Faggiola e vicino al Passo della Faggiola, in una zona selvaggia e incantevole. Il podere è attraversato dal sentiero cai, una posizione che coniuga isolamento e contatto con la natura con la possibilità di accogliere escursionisti.
Punti di interesse:
- Prati del Vento: Una vetta inclusa nel podere, nota per i suoi panorami e la costante brezza.
- Castello di Tirli: Resti storici a pochi passi dalla proprietà.
- Vegetazione tipica: Castagneti e faggi dominano il paesaggio.
Ideale per:
- Amanti della natura, trekking e vita off-grid.
- Sviluppo di un rifugio sostenibile o un progetto di turismo rurale.
- Appassionati di recupero architettonico e valorizzazione del territorio.
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