Ufficio in in affitto da privato a Empoli piazza Don Giovanni Minzoni, 8

Empoli – piazza don minzoni, di fronte alla stazione
Ufficio di circa 95 m² in palazzo d'epoca, quattro stanze climatizzate, impianto elettrico nuovo.

Lavori a Empoli e ricevi clienti da tutto l'Empolese, da Firenze e da Pisa?
Qui scendono dal treno, cinquanta passi e sono già da te!
Affittiamo un ufficio di circa 95 m² calpestabili al piano terra di un palazzo ottocentesco in Piazza Don Minzoni numero 8 a circa 50 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile ha un ingresso riservato dall'androne condominiale, che garantisce discrezione e sicurezza e doppio affaccio su Piazza Don Minzoni e Viale Palestro, con luce naturale da sei finestre.
L'ufficio è pronto all'uso: l'impianto elettrico è nuovo, tutte le stanze sono climatizzate caldo/freddo e gli infissi originali sono stati restaurati.
Gli spazi:
• ingresso e disimpegno di distribuzione;
• quattro stanze indipendenti da circa 17 a 22 m², ideali per singoli professionisti, sala riunioni e segreteria;
• ampio bagno;
• ripostiglio e disimpegni di servizio.
Dotazioni:
• impianto elettrico nuovo;
• climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti (esclusi bagno e ripostiglio);
• infissi d'epoca restaurati.
Perfetto per: studi professionali e associati (commercialisti, avvocati, ingegneri, architetti), studi medici e paramedici, consulenti, agenzie, sedi operative e di rappresentanza di aziende.
Perché questa posizione:
• stazione di Empoli a pochi passi, sulle linee firenze–pisa e firenze–siena;
• centro storico, uffici pubblici, banche e servizi raggiungibili a piedi;
• autobus, parcheggi e taxi in zona;
• parcheggio pubblico (a pagamento) a 150 metri;
• indirizzo facile da trovare e prestigioso per i clienti.
Dettagli:
• locazione a uso diverso, contratto 6+6;
• canone 1.200 € al mese;
• disponibilità: da dicembre 2026
• astenersi per locazioni abitative
• astenersi se non in grado di rilasciare garanzia canoni per 8 mesi