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In affitto porzione di villa signorile, libera su quattro lati e caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla posizione su strada di transito.
La proprietà offre circa 700 mq complessivi di spazi ad uso ufficio, distribuiti su due livelli, oltre a un ampio piazzale carrabile esclusivo che consente di disporre di un importante spazio di parcheggio per dipendenti e clienti.
L'accesso principale, posto al piano terra, è caratterizzato da un ampio ingresso di rappresentanza con grande scala monumentale, mentre un secondo ingresso, dotato di ascensore, consente di raggiungere comodamente entrambi i livelli.
Primo piano
Il primo piano dispone di due ampi ingressi, una spaziosa sala reception, 7 ampi vani disimpegnati e dotati di grandi finestre, una zona archivio e due bagni.
Gli ambienti presentano soffitti particolarmente alti, con altezze comprese tra 4,00 e 3,85 metri, che conferiscono agli uffici una notevole luminosità e ampiezza.
Piano mansardato
Il piano mansardato è composto da un ampio ingresso/disimpegno, 7 vani disimpegnati, di cui uno doppio, oltre a zona archivio e ulteriore bagno.
Le altezze dei soffitti variano da 3,70 a 2,70 metri, permettendo comunque di sfruttare il piano per uffici, sale riunioni, archivi o ulteriori ambienti operativi.
Entrambi i livelli sono perfettamente restaurati e dotati di impiantistica a norma, con impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento.
La configurazione degli ambienti, la presenza di numerosi vani indipendenti, gli spazi di rappresentanza e soprattutto l'ampio parcheggio esclusivo rendono l'immobile particolarmente adatto ad ospitare sedi aziendali, studi professionali, società di servizi, istituti bancari o realtà che necessitino di una sede di rappresentanza con ampi spazi operativi.
La disponibilità è immediata.
Canone richiesto: € 9.400,00 + iva/mese
Rif. Annuncio: aa//242
Gierre Immobiliare di Gianni Ristori s.r.l.
