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Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 10.000 mq situato in una delle aree più strategiche di Firenze, nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Amerigo Vespucci. L'area presenta una potenzialità edificatoria pari al 50%, offrendo un'eccellente opportunità per la realizzazione di un magazzino logistico, un hub distributivo o un immobile produttivo di ultima generazione.
La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali della Toscana, rendendo l'immobile ideale per aziende attive nei settori della logistica, e-commerce, distribuzione, trasporti e produzione.
L'operazione si distingue per la possibilità di pre-let a un primario conduttore, elemento che aumenta l'attrattività dell'investimento e consente di sviluppare un progetto con redditività potenziale già in fase di realizzazione.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per investitori immobiliari, sviluppatori e operatori logistici alla ricerca di un'operazione di sviluppo ad alto valore aggiunto in uno dei mercati più dinamici del Centro Italia.
Caratteristiche principali:
• Terreno di circa 27.000 mq totali
• Potenzialità edificatoria del 50%
• Area strategica nelle vicinanze dell'Aeroporto di Firenze
• Ideale per magazzino logistico, hub distributivo o immobile produttivo
• Possibilità di pre-let a conduttore di primaria importanza
• Ottimi collegamenti con autostrade e principali infrastrutture
• Elevato potenziale di valorizzazione per investitori e sviluppatori
