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A pochi passi da Piazza Savonarola, in una delle zone centrali e meglio collegate di Firenze, proponiamo in affitto un appartamento ad uso ufficio di 140 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. La distribuzione degli spazi, articolata su più stanze indipendenti collegate da un corridoio centrale, consente di ospitare una struttura organizzata con reception, sala riunioni e postazioni operative distinte, oppure uno studio condiviso da più professionisti con un punto segreteria in comune.
Gli spazi
L'appartamento si sviluppa su un ampio ingresso, attualmente utilizzato come zona segreteria e sala d'attesa, dal quale si accede direttamente a una grande stanza adibita a sala riunioni oppure predisposta per più postazioni di lavoro, con affaccio su una terrazza abitabile frontale. Un corridoio, sufficientemente ampio da poter ospitare scaffalature ad uso archivio, distribuisce l'accesso a tre ulteriori stanze ad uso ufficio o scrivania: una affaccia sulla stessa terrazza frontale, un'altra su un balcone tergale. Dal corridoio si accede inoltre al primo dei due bagni, ampio e finestrato. Adiacente alla stanza di ingresso/reception si trova un'ulteriore stanza con affaccio su balcone tergale, utilizzabile come archivio oppure come postazione operativa aggiuntiva, mentre un secondo servizio igienico, di dimensioni più contenute ma anch'esso finestrato, completa la dotazione dei bagni.
Punti di forza e comfort
Riscaldamento centralizzato, abbinato a impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti
Ascensore nel palazzo signorile
Doppia esposizione con affaccio su terrazza abitabile frontale e balcone tergale, per luce naturale in più stanze
Corridoio ampio, predisposto per l'inserimento di scaffalature ad uso archivio
Due bagni, entrambi finestrati
Layout modulabile: adatto a un ufficio strutturato con reception e sala riunioni, oppure a uno studio condiviso da più professionisti con punto segreteria in comune
Immobile in buone condizioni di manutenzione generale
Condizioni economiche e requisiti del conduttore
Canone mensile: Euro 2.000
Spese condominiali: Euro 165 mensili
Possibilità di affittare nello stesso stabile un garage di 14 mq (2,70x5,20 m, adatto a citycar o auto di media dimensione): Euro 250 al mese
Disponibilità: da novembre
L'immobile si presta a un conduttore con esigenze professionali strutturate su più postazioni o stanze separate, anche in forma condivisa tra più studi. Si richiedono deposito cauzionale e referenze aziendali a comprova della solidità del conduttore: una condizione da valutare con attenzione prima di fissare la visita. . L'immobile viene locato anche a società con canone mensile di Euro 2.500.
Contattaci al numero 055-0931299 o invia un Sms/whatsapp al numero 328-0388824 per organizzare una visita. Rif. M3197
Disclaimer: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il locatore.
