Ufficio in affitto a Sesto Fiorentino

Affittasi ufficio zona la Querciola/Perfetti Ricasoli al primo piano con ascensore, in palazzina moderna del 2000 con facciata a frangisole e ingresso vetrato. L’immobile è libero, in ottimo stato e subito abitabile: impianti di climatizzazione rinnovati nel 2024 e illuminazione a led.
L’ufficio si sviluppa su circa 130 mq utili (circa 150 mq commerciali) in un unico grande open space luminoso, con ampie vetrate e pavimento in gres. Lo spazio è già organizzato con tavolo riunioni e zona operativa; è facilmente suddivisibile in più postazioni o stanze.
Composizione:
• ampio open space per uffici / riunioni
• locale break con piano di lavoro e frigorifero
• due bagni completi (wc, bidet e lavabo), ciascuno con antibagno
• disimpegni e ripostiglio
• accesso da vano scala condominiale e ascensore
Incluso nel canone: 1 posto auto riservato.
Impianti e comfort:
• climatizzazione autonomo caldo/freddo (pompa di calore aria-acqua, 2024)
• produzione acs con boiler elettrico
• illuminazione a led
• videocitofono
• finestre/vetrate con frangisole
Posizione strategica nella piana di Sesto: area produttiva e terziaria, comoda per Osmannoro, aeroporto di firenze-peretola, svincoli A11/A1 e centro di Firenze (circa 15 minuti in auto). Facile da raggiungere anche con i mezzi.
Canone: 1.500 €/mese + 1 posto auto riservato incluso.
Contratto uso diverso dall’abitativo (6+6).
Classe energetica e – epgl,nren 197,48 kWh/m²anno.
Ape disponibile. Planimetria catastale disponibile.
Visite su appuntamento.