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Terreno edificabile in asta a Certaldo (fi) – Via Enriques Agnoletti (cap 50052)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Certaldo, in provincia di Firenze, in una posizione strategica tra un'area residenziale e un ambito artigianale. L'area, classificata come 'Aree t / T_att' - Ambito Fraille, è destinata al completamento della struttura insediativa residenziale esistente, offrendo un contesto ideale per nuovi sviluppi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, con una superficie catastale di 2.688 mq, è attualmente privo di manufatti e si presenta come un ampio areale con giacitura pianeggiante e forma regolare. Ricade nel lotto denominato B2, con una superficie edificabile (S.e.) di 2.740 mq e un'altezza massima consentita di 7,5 metri, pari a un massimo di due piani.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni del Comune di Certaldo come seminativo arborato. L'accesso è libero e avviene da via Enriques Agnoletti, attraverso un terreno di proprietà del Comune di Certaldo. La destinazione d'uso ammessa è residenziale, in linea con le finalità di completamento della struttura insediativa locale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Certaldo, in una zona ben servita e con buoni collegamenti. Il Piano Operativo Comunale vigente prevede la possibilità di attuazione tramite un Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.), i cui termini di efficacia sono stati prorogati fino al 07/08/2031. Il terreno risulta conforme sia a livello catastale che urbanistico. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 212.231,00
Rilancio minimo: € 5700,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Libero per la procedura
• Accesso da via pubblica
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
