Terreno Residenziale all'asta a Reggello via l. Pignotti null

Terreno edificabile in asta a Reggello (fi) – Via l. Pignotti null

Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Reggello (fi), in località Vaggio, con accesso diretto da Via l. Pignotti. Si trova in una zona residenziale di saturazione e completamento (stz B3) secondo il prg comunale, caratterizzata da un contesto semipianeggiante collinare.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 345 mq e presenta una forma trapezoidale. Attualmente si presenta come seminativo incolto (prato). Il terreno gode di un indice di fabbricabilità di 2,0 mc/mq, che consente un volume edificabile di 690 mc, con una superficie coperta massima del 45% (pari a 155 mq) e un'altezza massima di 10,50 metri.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato nella zona di Vaggio, un'area residenziale del Comune di Reggello. L'accesso avviene tramite Via l. Pignotti, garantendo una buona connettività. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, come attestato dal certificato di destinazione urbanistica che lo classifica in zona B3.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.200,00
Offerta minima: € 37.998,98
Rilancio minimo: € 1519,95
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Indice di fabbricabilità 2,0 mc/mq
• Accesso da strada pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.