Appartamento all'asta a Reggello via Pignotti, 42

Appartamento in asta a Reggello (fi) – Via Pignotti 42

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Reggello (fi), in località Vaggio, Via Pignotti n. 42. L'edificio, a destinazione residenziale, è stato costruito prima del 1940 e ristrutturato nel 1972, con abitabilità ottenuta nel 1979. L'immobile è situato in una zona residenziale satura, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 98,30 mq. Si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo, con due cantine al piano terra. La composizione interna include un ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno e un vano con due finestre al piano primo. Le due cantine al piano terra sono accessibili dalla scala comune: una è stata oggetto di interventi di adeguamento con impianto elettrico e infisso metallico, mentre la seconda mantiene le condizioni originali di ex stalla con pareti in pietra e solaio in legno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di media qualità, con materiali impiegati di media qualità. L'appartamento è dotato di impianti recenti per riscaldamento termosingolo, idrico, elettrico e gas, oltre all'aria condizionata. Non è presente un condominio. L'immobile dispone di due terrazze.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del territorio aperto di Reggello, Loc. Vaggio. La zona è ben servita dalle opere di urbanizzazione primaria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.685,00
Offerta minima: € 62.568,13
Rilancio minimo: € 2502,72
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale satura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.