Terreno Residenziale all'asta a Montaione via XVIII luglio, 5

Terreno edificabile in asta a Montaione (fi) – Via XVIII luglio 5 (cap 50050)

Il terreno edificabile è situato a Montaione, in via XVIII luglio n. 5, una strada limitrofa al centro storico cittadino. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi, trovandosi a pochi metri dal municipio. L'area è attualmente incolta e recintata con barriere provvisorie.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un terreno edificabile che, a seguito dell'archiviazione delle precedenti pratiche edilizie, è considerato un 'lotto libero'. Su di esso è possibile edificare un edificio con una Superficie Utile Lorda di 131,58 mq, a cui si aggiungono superfici accessorie per circa 46 mq e box privati per circa 79 mq. Sono inoltre indicate pertinenze esterne per circa 162 mq. Attualmente sono presenti solo opere strutturali in cemento armato a sostegno dell'edificio confinante.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona centrale e ben servita di Montaione, con facile accesso a servizi e attività commerciali. La sua classificazione urbanistica come tr2 ('Tessuto insediativo ad assetto recente a isolato aperto realizzato per singoli lotti costituito da edifici') ne conferma la vocazione edificatoria. Il bene è libero per la procedura e presenta una buona appetibilità sul mercato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.790,13
Offerta minima: € 16.123,15
Rilancio minimo: € 650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione centrale
• Buona appetibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.