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Appartamento in asta a Barberino Tavarnelle Val di Pesa (fi) – Via Chiantigiana 10 (cap 50028)
L'appartamento in asta si trova a Barberino Tavarnelle Val di Pesa, in località Sambuca, in Via Chiantigiana n. 10. Fa parte di un edificio condominiale risalente alla metà degli anni 2000, ultimato nel 2007. L'ubicazione è in un contesto ben servito, vicino a importanti reti viarie come l'Autopalio e la Cassia, e a insediamenti artigianali e commerciali, rendendola appetibile per chi lavora in zona.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di circa 90 mq. L'appartamento, posto al piano terra, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, wc bagno e disimpegno. Al piano seminterrato, nella proiezione verticale della residenza, si trovano due unità ad uso garage, una di circa 27 mq e l'altra di circa 16 mq. L'accesso ai garage avviene tramite rampa dal resede comune.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e le dotazioni impiantistiche risalgono all'epoca di costruzione (2007) e sono di buon livello e ben mantenute. La pavimentazione di ogni vano è in cotto “imprunetino” di prima scelta. Il bagno è dotato di porcellane e rubinetteria di buona qualità. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è incassato. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetri camera. L'appartamento dispone di un resede esclusivo sul tergo di circa 31 mq. I garage hanno pavimenti in cls, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi basculanti in acciaio zincato.
Contesto e collegamenti
La zona di Sambuca, pur essendo ai limiti del Chianti e con doti turistiche, è caratterizzata dalla vicinanza a insediamenti artigianali e commerciali, offrendo un potenziale di richiesta locativa o di acquisto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 70.081,23
Rilancio minimo: € 2900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2007)
• Due garage pertinenziali
• Resede privato
• Buone dotazioni e finiture
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
