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Terreno agricolo in asta a Montespertoli (fi) – Via Ortimino (cap 50025)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (fi), lungo la strada comunale denominata Via Ortimino, in località Chiesa San Vito di Ortimino. L'area è caratterizzata dalla presenza di vigneti e gode di un accesso diretto dalla strada. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, inserito nella rinomata zona del Chianti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 21.514 mq ed è interamente coltivato a vigneto. È composto da quattro particelle catastali distinte: foglio 109, particelle 25, 26, 212 e 223. Non sono presenti manufatti edilizi sul terreno.
Caratteristiche e dotazioni
I vigneti, pur non risultando iscritti allo Schedario Vitivinicolo presso a.R.T.E.A., ricadono all’interno della zona Chianti d.O.C.G. La vendita è effettuata a corpo e non a misura. Il terreno è regolarmente intestato agli esecutati per la piena proprietà.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del Chianti, nota per la produzione vinicola. L'accesso è agevole tramite la strada comunale Via Ortimino. Il bene è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie, essendo un terreno puro. La situazione catastale risulta corretta e aggiornata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.650,00
Offerta minima: € 49.151,25
Rilancio minimo: € 1970,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Coltivato a vigneto
• Accesso diretto da strada comunale
• Situato nella zona Chianti d.O.C.G.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
