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Villa in asta a Barberino Tavarnelle (fi) – Strada di Vico Vico 11 e 13
Il complesso immobiliare, ubicato in Strada di Vico n. 11 e 13 nel Comune di Barberino Tavarnelle (fi), è raggiungibile tramite una strada poderale sterrata che conduce a un ampio resede immerso nel verde. Gli edifici, risalenti al XIX secolo, si trovano ai margini di una zona boscata e offrono un contesto tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 669 mq per gli edifici, oltre a circa 26 ettari di terreni. Il villino (civico 13) si sviluppa su tre livelli, con un ampio salone con camino, cucina, camera con bagno al piano terra, e cinque camere da letto con bagni e accessi a sottotetti al piano primo. L'abitazione in ex-fienile (civico 11) è disposta su due piani, con zona giorno e una camera al piano terra, e due camere e un bagno al piano superiore. Completa la proprietà un piccolo locale deposito.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino presenta un ottimo stato di manutenzione interna con finiture di pregio, infissi esterni in legno con persiane, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. È dotato di riscaldamento autonomo a corpi radianti con caldaia a gas e alcune stanze con condizionamento dell'aria. L'abitazione in ex-fienile è in ottimo stato di manutenzione con finiture di alta qualità, infissi esterni in metallo, pavimenti in gres porcellanato e legno, riscaldamento e raffrescamento a fancoil. Il complesso include due locali tecnici a comune (centrale idrica e locale caldaia) e una piscina in muratura con bordo vasca piastrellato. È presente un allacciamento idrico alla pubblica rete e un depuratore per i reflui. È compresa la proprietà e l'uso pro-quota delle parti comuni dell’edificio.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è situato in una zona rurale del Comune di Barberino Tavarnelle, circondato da appezzamenti di terreno di varie colture e boschi. La proprietà gode di un contesto paesaggistico tipico della campagna toscana. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione del villino che è occupato con titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.142.995,00
Offerta minima: € 1.478.250,00
Rilancio minimo: € 40.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Complesso immobiliare con più unità
• Ampio resede e piscina
• Terreni agricoli e boschivi
• Finiture di pregio nel villino
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
