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A pochi minuti da Firenze, nel verde delle colline dell'Impruneta, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica libera su tre lati, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e terreno esclusivo con ulivi.
La proprietà si sviluppa su circa 230 mq commerciali (200 mq calpestabili) e offre ambienti spaziosi e versatili, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso conduce a una grande zona living open space con cucina e soggiorno, caratterizzata da luminosità e convivialità, oltre a ripostiglio e servizio. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con soppalco, e quattro bagni complessivi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Completa la proprietà una cantina di circa 50 mq con accesso sia interno che esterno, perfetta come taverna, studio, palestra o spazio hobby.
All'esterno troviamo un giardino privato di circa 1.000 mq, una piacevole terrazza, balcone e un terreno di circa 5.000 mq con ulivi, ideale per chi ama gli spazi aperti, gli animali o desidera godersi la vera atmosfera della campagna toscana.
L'esposizione su tre lati sud-est-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza alle porte di Firenze.
