Appartamento in vendita a Empoli via Giovanni Segantini, 3

Rif.Ag. 670 - empoli - Santa Maria - Rif. #670



- - - nostra esclusiva - - -



Bilocale con mansarda in palazzina storica dell'800 riqualificata e in ottime condizioni.



In zona residenziale e strategica, a pochi passi dal polo ospedaliero di Empoli e comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano con mansarda, ristrutturato.



L'immobile è inserito in una palazzina storica del 1800, rinnovata completamente nel 2011.



Composizione

Si entra direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto con balcone privato, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio.



Dalla zona living, una scala interna conduce alla mansarda, composta da due ambienti distinti e tutti e due con lucernari:

- il primo si affaccia sulla zona giorno sottostante grazie all'elegante doppio volume (da sfruttare per una postazione studio, secondo soggiorno o stanza jolly come sala lettura o stanza armadi);

- il secondo ospita una graziosa camerina d'appoggio e un secondo bagno di servizio con lucernario.



Le splendide travi a vista donano un tocco di stile unico, che si fonde con le esigenze abitative più attuali e di design moderno.



Condizioni

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2011, con ulteriori migliorie apportate nel 2017.

Si presenta oggi in ottime condizioni, immediatamente abitabile e senza necessità di interventi: pronto da vivere, con la sola possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti con tinteggiature e arredi.



Dotazioni e accessori

Climatizzazione con 2 split in soggiorno-cucina e in mansarda;

Impianto d'allarme;

Caldaia a condensazione di nuova generazione;

Cucina completa di elettrodomestici.



Ideale per chi cerca...

Un immobile versatile e dal grande potenziale.

Coppie giovani e single che desiderano una casa pronta e ben collegata.

Professionisti e personale ospedaliero per la vicinanza al polo sanitario.

Investitori interessati a un immobile con ottima rendita da locazione, data la zona ad alta richiesta. (Rendita prevista del 6-7 %)



Condominio

La palazzina è ben tenuta e le spese condominiali contenute.



Indirizzo indicativo di zona. Informazioni dettagliate e planimetrie verranno fornite telefonicamente.

Rif. #670 - Contattaci per un appuntamento!