Negozio in affitto a Empoli via tosco-romagnola, 70

?empoli est – fondo commerciale di ampia metratura in posizione strategica
In prossimità dell’uscita della fi-pi-li, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli est«proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale.
?L’immobile, in ottime condizioni.
?Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset di investimento.
?Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l’immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela.
?caratteristiche principali
Superficie: circa 640 mq lordi,C/1
?Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine
? distribuzione interna
Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività.
Completano la proprietà:
Locali deposito
Spogliatoi
Servizi igienico« c'è la possibilità di usufruire di altri 160 mq lordi a una distanza neanche di 50 mt.
? dotazioni riscaldamento ad aria, freddo, caldo
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
?perché sceglierlo
Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a:
Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio
Elevata visibilità su strada ad alto passaggio
Contesto residenziale densamente abitato
Ampia metratura e possibilità di ampliamento
?punti di forza
Fronte strada
Zona di forte passaggio
Parcheggi comodi
Grandi vetrine
Espandibilità degli spazi. «« richiesta d'affitto €5500 più iva»»
Classe Energetica: g