Negozio in affitto a Firenze via della Querciola, 10

Uno spazio commerciale pensato per la vendita al dettaglio, già pronto ad accogliere un supermercato o un’attività di media distribuzione. Viene ceduto insieme alla licenza di media struttura di vendita, un’autorizzazione oggi difficile da ottenere.

Al piano terra si apre un ambiente di 732 mq. Per la maggior parte, 542 mq, è a doppia altezza: un volume ampio, scandito da poche colonne e illuminato in modo uniforme dalle finestre a nastro lungo il perimetro.

La pianta regolare lascia libertà nella disposizione delle corsie, dei banchi e dei percorsi di vendita. Gli altri 190 mq si trovano sotto il soppalco e si prestano a reparti dedicati, a una zona casse o a un magazzino di pronto utilizzo.

Il piano ammezzato misura 161 mq e si affaccia sulla sala vendita. Ospita i servizi per il personale, con spogliatoi, servizi igienici e docce, e uno spazio aperto con aperture apribili.
In totale la superficie netta di vendita è di 893 mq, quella lorda commerciale di 910 mq.

L’immobile ha impianti autonomi ed è dotato dei presidi antincendio previsti dalla normativa per le medie strutture di vendita. Ha più uscite di sicurezza, sia sul fronte sia sulla galleria condominiale sul retro.

Davanti all’ingresso c’è un resede esclusivo destinato al parcheggio della clientela. Di fronte si trova un ampio parcheggio pubblico, collegato direttamente a una delle principali direttrici cittadine.

Il locale fa parte di un complesso commerciale e artigianale nel cuore di un quartiere molto popoloso, che garantisce un bacino d’utenza costante e di prossimità. È a pochi passi dalla stazione ferroviaria, raggiungibile con una passerella pedonale, ed è ben collegato al centro storico di Sesto Fiorentino.

Informazioni e visite su appuntamento al 349 / 3798535 Christian