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Villa in asta a Sant'Elpidio a Mare (fm) – Strada Montegranarese 4360
L'immobile in asta è una villa familiare situata a Sant'Elpidio a Mare (fm), in Strada Montegranarese n.4360. La zona è ben servita, in una posizione panoramica lungo la strada comunale per Montegranaro, con accesso privato tramite un lungo viale alberato che attraversa un parco.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie lorda di circa 363 mq ed è circondato su tre lati da balconi e ballatoi per un totale di 147 mq. Internamente, si compone di una zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, studio, cucina e un bagno. La zona notte comprende un corridoio, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e due ripostigli. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero appartamento è dotato di infissi in legno in buono stato e finestre con persiane in legno. Le porte interne sono in legno, con pavimenti in parquet di ottima qualità nelle camere e gres porcellanato nei restanti vani. È presente un impianto di riscaldamento termoautonomo. Le rifiniture interne sono buone, rendendo l'appartamento perfettamente abitabile. L'accesso avviene da un cancello d'ingresso sulla Via Montegranarese, tramite un viale e una corte comune (sub 1, bcnc), scale e ballatoio.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una buona posizione panoramica, ben collegata alla Strada Montegranarese. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 292.201,88
Offerta minima: € 219.151,41
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Finiture interne di buona qualità
• Impianto di riscaldamento termoautonomo
• Posizione panoramica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
