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Appartamento in asta a sant’elpidio a Mare (fm) – Via Guido Rossa 420 (cap 63811)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un edificio residenziale nel Comune di sant’elpidio a Mare, in località Bivio Cascinare, lungo Via Guido Rossa n.420. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, prevalentemente residenziale, con buona accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di 201 mq e si presenta con una distribuzione interna versatile, essendo dotato di due ingressi indipendenti da ballatoio e suscettibile di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L'unità sul lato destro è più ampia e comprende un disimpegno, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto e un tinello. L'unità sul lato sinistro, più piccola, è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, che ospita un unico vano soffitta suddiviso in quattro locali. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di essere utilizzato come unica grande abitazione o frazionato per diverse esigenze abitative. Le finiture sono semplici e funzionali. Non sono specificati dettagli sugli impianti, ma l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla ma ben collegata, con facile accesso ai servizi locali e alle infrastrutture. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro di sant’elpidio a Mare e le località limitrofe. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è conforme allo stato di fatto, con la sola necessità di acquisire l'attestato di prestazione energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.125,00
Offerta minima: € 147.093,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Possibilità di frazionamento
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
