Appartamento all'asta a Sant'Elpidio a Mare via Fratelli Bandiera, 34

Appartamento in asta a Sant'Elpidio a Mare (fm) – Via Fratelli Bandiera 34 (cap 63811)

L'appartamento in asta è situato a sant’elpidio a Mare, in Via Fratelli Bandiera n. 34, in una zona che offre un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. L'immobile è parte di un fabbricato sviluppato su più livelli, la cui costruzione risale agli anni '60 e '70, con successive modifiche e sanatorie negli anni. Condivide l'accesso carrabile con una proprietà contigua.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si estende su una superficie catastale di 299 mq ed è disposta tra il piano primo e il secondo (soffitta). Il piano primo è accessibile tramite scala esterna e corte con giardino, ed è composto da ingresso con zona cucina, salone, due bagni e tre camere da letto. Una scala interna, attualmente in disuso, la collega al laboratorio sottostante (Lotto 2). La proprietà è completata da una soffitta mansardata al piano secondo, costituita da un corridoio centrale sul quale si affacciano tre locali allo stato grezzo e un soggiorno dotato di terrazzino. Lo stato conservativo e manutentivo dell'immobile è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Il piano primo dispone di un’ampia terrazza, collegata visivamente alla terrazza adiacente. L'immobile include una corte con giardino. Non sono presenti informazioni specifiche riguardo gli impianti o le finiture interne, ma lo stabile risulta in uno stato conservativo e manutentivo sufficiente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a sant’elpidio a Mare, in una posizione che beneficia della vicinanza a Via f.lli Bandiera e Via Garibaldi. La zona è servita e offre un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie sostanziali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 349.640,50
Offerta minima: € 196.560,29
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Soffitta mansardata
• Corte con giardino
• Buona metratura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.