Appartamento all'asta a Sant'Elpidio a Mare strada Faleriense, 5450

Appartamento in asta a Sant'Elpidio a Mare (fm) – Strada Faleriense 5450 (cap 63811)

L'immobile in asta è situato a sant’elpidio a Mare, in località Cretarola, lungo Strada Faleriense 5450. Si tratta di una porzione di fabbricato residenziale inserita in un contesto urbanistico che ha visto modifiche significative nel corso degli anni, con un permesso di costruire del 2012 che ha interessato la destinazione d'uso di alcune parti.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 170,37 mq, distribuita tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, l'unità abitativa comprende un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un piccolo ripostiglio, oltre a una scala interna che conduce al piano superiore e una corte esclusiva esterna. Il piano primo è composto da due camere, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio soggiorno, un balcone e un terrazzo. Il lotto include anche un garage interrato con la sua corte esclusiva di accesso al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, sebbene abbia subito modifiche urbanistiche e catastali nel tempo, offre spazi ben distribuiti. La presenza di una corte esclusiva al piano terra, un balcone e un terrazzo al piano primo arricchiscono la vivibilità degli ambienti. Il garage interrato rappresenta una comoda pertinenza per il parcheggio.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona di sant’elpidio a Mare, una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La Strada Faleriense garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni e pertinenze.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 75.009,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento su due livelli
• Presenza di garage
• Corte esclusiva
• Balcone e terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.