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Terreno edificabile in asta a Montegranaro (fm) – Viale Giulio Girotti (cap 63812)
Il terreno edificabile, ubicato nel Comune di Montegranaro, si trova in una zona residenziale di espansione di tipo intensivo, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Il lotto è accessibile direttamente da Viale Giulio Girotti e beneficia di opere di urbanizzazione parzialmente realizzate, quali strade e marciapiedi, che ne aumentano il potenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 5 are e 55 centiare, corrispondenti a 555 mq. Morfologicamente si presenta in pendenza e attualmente incolto, con una forma e ampiezza regolare. La sua capacità edificatoria stimata è di 971,25 mc, con una superficie coperta di circa 74,71 mq per 4 piani, per complessivi 298,85 mq edificabili.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è individuato tramite l'apposizione di termini lapidei e non presenta recinzioni.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un contesto urbanistico di espansione residenziale, con buona accessibilità dalla strada principale (Viale Giulio Girotti). La presenza di opere di urbanizzazione già realizzate facilita l'integrazione nel tessuto urbano esistente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.103,25
Offerta minima: € 7761,29
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate
• Accessibile dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
