Terreno Agricolo all'asta a Grottazzolina strada Bargoni

Terreno agricolo in asta a Grottazzolina (fm) – Strada Bargoni

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Grottazzolina, in una zona periferica adiacente al fiume Tenna. La proprietà è raggiungibile dalla strada Provinciale e da Via Bargoni tramite una strada privata sterrata. Il contesto è prevalentemente agricolo, con coltivazioni nei terreni circostanti, e si trova a circa 2,5 km in linea d'aria dal centro storico.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 52.000 mq, suddivisa in diverse qualità catastali: Seminativo per 9.010 mq, Incolto Produttivo per 32.353 mq e Bosco Ceduo per 10.637 mq. All'interno del terreno è presente un lago di acqua dolce che si estende per circa 25.000 mq, presumibilmente originatosi dalla riqualificazione di un'ex cava. Il terreno ha una forma quadrangolare e giacitura pianeggiante, con il versante ovest caratterizzato da una zona paludosa con fitti canneti.

Caratteristiche e dotazioni
I confini del terreno sono delimitati da alberi ad alto fusto, ad eccezione del lato ovest che affaccia sul fiume Tenna, dove la vegetazione si infittisce nella zona sud-ovest. Il terreno si presenta in buono stato di manutenzione, con una collocazione favorevole per attività agricole.

Contesto e collegamenti
La proprietà confina ad ovest con il Fiume Tenna, a sud con una strada vicinale, ad est con i terreni particelle 80-81-26 e a nord con i terreni particelle 78-83-79. La zona è agricola e periferica, ben collegata alla strada Provinciale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.920,00
Offerta minima: € 16.440,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie di 52.000 mq
• Presenza di un lago di 25.000 mq
• Posizione adiacente al fiume Tenna
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.