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Terreno agricolo in asta a Campofilone (fm) – Via Marina snc (cap 63828)
Il lotto è ubicato nel comune di Campofilone, in zona agricola con vincoli di rispetto fluviale, stradale e paesaggistico. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con facile accesso alla strada pubblica Via Marina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 22563 mq, che include un accessorio agricolo di 93 mq e vari appezzamenti di terreno. L'accessorio principale è un fabbricato ad unico livello, con altezza interna di circa 308 cm alla gronda e 358 cm al colmo, pavimentazione in battuto di cemento. Gli accessori sul fronte sud hanno altezze interne di circa 256 cm alla gronda e 306 cm al colmo. I terreni sono in parte adibiti a vigneto, in parte a coltivo e in parte a bosco.
Caratteristiche e dotazioni
L'accessorio principale è realizzato con pannelli in cls armati prefabbricati e copertura a capanna su intelaiatura in acciaio e pannelli sandwich. Gli accessori affiancati sul fronte sud sono realizzati con muratura e copertura a pannelli sandwich. L'impianto di illuminazione dell'accessorio è collegato a un quadro esterno. Il fronte strada dei terreni è recintato. L'immobile è in buono stato di conservazione per l'uso ricovero mezzi, mentre gli accessori sul fronte sud riflettono la vetustà e l'uso a ricovero animali da cortile.
Contesto e collegamenti
I terreni sono accessibili internamente tramite percorsi di vecchia formazione che necessitano di manutenzione. L'accesso carrabile dalla strada Via Marina può essere facilmente realizzato. Il lotto è libero per la procedura e offre un'ampia area per attività agricole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.500,00
Offerta minima: € 27.843,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Terreni in parte vigneto
• Accessorio agricolo presente
• Fronte strada recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
