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Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (fm) – Piane di Montegiorgio, zona Molino (cap 63833)
Il terreno edificabile in asta si trova a Montegiorgio, in provincia di Fermo, nella località Piane, zona Molino. L'area è situata a circa 5 km dal centro storico e gode di un'ottima raggiungibilità grazie ai collegamenti con importanti vie di comunicazione. Fa parte di una lottizzazione a destinazione artigianale, già parzialmente urbanizzata.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale totale di 2.558 mq. Attualmente si presenta con una giacitura pianeggiante, è incolto e privo di qualsiasi costruzione. La destinazione urbanistica è 'Zona omogenea D1 - Zone produttive industriali', con un Piano Attuativo D1 a7 e un Piano di Lottizzazione approvato con d.C.C. N. 20 del 30/03/2009 e successiva variante approvata con d.C.C. N. 26 del 28/04/2010. I parametri del piano di lottizzazione prevedono un indice di utilizzazione territoriale di 0,5 mq/mq, una superficie minima di 1500 mq e un'altezza massima di 7,50 metri. La superficie utile lorda consentita per il lotto è di 1473 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente incolto e non presenta recinzioni né impianti di irrigazione. La sua natura pianeggiante lo rende idoneo per future costruzioni a destinazione artigianale, in linea con il piano di lottizzazione vigente. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo la documentazione esaminata.
Contesto e collegamenti
La zona Molino di Montegiorgio è un'area produttiva ben collegata e facilmente accessibile. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita il trasporto e la logistica per attività artigianali. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive, inserendosi in un'area già destinata allo sviluppo industriale e artigianale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 38.813,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile artigianale
• Libero per la procedura
• Lottizzazione già parzialmente urbanizzata
• Zona produttiva D1
• Ottima raggiungibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
