Terreno Residenziale all'asta a Torre San Patrizio via fraz. Capoluogo snc

Terreno edificabile in asta a Torre San Patrizio (fm) – Via fraz. Capoluogo snc (cap 63010)

Il terreno edificabile in asta si trova a Torre San Patrizio, nella frazione Capoluogo, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico locale sufficiente e parcheggi adeguati.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale di 945,00 mq. È costituito da due particelle catastali: foglio 6 particella 508, seminativo arborato di 785 mq, e foglio 6 particella 566, seminativo arborato di 160 mq. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare e presenta recinzioni e capisaldi di confine. Non sono presenti costruzioni in essere.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona zona b1-b2- del Piano Regolatore Generale vigente, con norme tecniche di attuazione specifiche (art. 52-53-54). È gravato da servitù di attraversamento per reti idriche, elettriche e fognanti, oltre a una servitù di passaggio, come da atto di compravendita del 1977. Lo stato di manutenzione generale è considerato al di sopra della media.

Contesto e collegamenti
L'area è semicentrale e residenziale, con buona esposizione e luminosità. L'immobile è libero per la procedura e sarà trasferito all'aggiudicatario nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, pesi e vincoli.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.500,00
Offerta minima: € 35.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica/catastale
• Ubicazione semicentrale
• Forma regolare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.