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Appartamento in asta a Fermo (fm) – Via Giovanni Campofiloni 2 (cap 63900)
L'immobile in asta si trova a Fermo (fm), in Via Giovanni Campofiloni n°2, in una zona suburbana del quartiere Marina Palmense, ben collegata grazie alla vicinanza all'uscita del casello autostradale A14 (Fermo - Porto San Giorgio). È inserito in un fabbricato residenziale di recente costruzione, realizzato tra il 2014 e il 2018, con struttura in calcestruzzo armato e tre elevazioni fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a garage.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale complessiva di 51 mq, di cui 44 mq di appartamento e 23 mq di balcone. È situato al piano primo e si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato manutentivo dell'appartamento è ottimo. L'autorimessa, posta al piano primo sottostrada, ha una superficie catastale complessiva di 21 mq e un'altezza interna di 2,40 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e presenta finiture interne con gres porcellanato marrone scuro che richiama il parquet, ad eccezione del bagno con gres di colore chiaro. Il fabbricato è rifinito esternamente a mattoncini e dispone di ascensore. L'autorimessa è dotata di corrente elettrica e attacco dell'acqua, con un lavandino presente al suo interno. Gli impianti (elettrico, termico, idrico) dell'appartamento risultano funzionanti e sono state depositate le dichiarazioni di conformità. L'appartamento rientra nella classe energetica A1.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto suburbano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A14. L'appartamento risulta regolare urbanisticamente e catastalmente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.200,00
Offerta minima: € 68.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato manutentivo ottimo
• Riscaldamento a pavimento
• Classe energetica A1
• Fabbricato con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
