Terreno Residenziale all'asta a Monte Urano via Sandro Pertini snc

Terreno edificabile in asta a Monte Urano (fm) – Via Sandro Pertini snc

Il terreno edificabile si trova a Monte Urano, in Via Sandro Pertini snc, in una zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'area è prevalentemente residenziale, inclusa nel Piano per l'Edilizia Economica e Popolare (peep) 'Progetto Norma n.2'. I collegamenti includono un'autostrada a 11 km e una ferrovia a 12 km.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 880 mq, risultante dalla somma di tre terreni adiacenti. Catastalmente sono classificati come seminativo e semin arbor, ma la perizia li valuta come edificabili. I terreni sono poco pendenti e incolti, con una forma complessiva circolare e costeggiati dal marciapiede della strada.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è esposto a nord e l'accesso può avvenire anche dalla parte centrale della forma circolare, tramite una piccola strada. L'indice di fabbricabilità fondiaria in aree c di nuova previsione è di 2,27 mc/mq.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e il traffico è locale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri giuridici che non saranno cancellati a cura della procedura. La proprietà è in piena proprietà e viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.600,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 08/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Esposizione a nord
• Zona residenziale
• Accesso da strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.