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Terreno agricolo in asta a Montegiorgio (fm) – Contrada Palombara (cap 63833)
Il terreno agricolo si trova a Montegiorgio, in Contrada palombara-contrada Fonterimana, nel quartiere Piane di Montegiorgio. L'area è periferica, in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria presenti. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. I centri limitrofi includono l'Ippodromo San Paolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un frustolo di terreno agricolo di 1.660 mq. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava in uno stato normale, non di abbandono. La conformazione è regolare e in leggerissima pendenza. Non presentava colture in atto, ad eccezione di una piccola porzione coltivata ad orto, e sono presenti alcune piante di olivo. Il terreno non presenta costruzioni in essere.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ha un'esposizione completamente a sud e confina con un complesso immobiliare a sud e con strada Palombara a nord-est. L'accesso all'appezzamento avviene da via pubblica di Contrada Palombara. La perizia ha fatto riferimento ai Valori Agricoli Medi della Provincia di Fermo per la valutazione. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica, in un'area residenziale con zone limitrofe miste. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e l'accesso avviene da strada pubblica. Il terreno è libero per la procedura e presenta conformità edilizia, catastale e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4980,00
Offerta minima: € 2801,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Accesso da strada pubblica
• Esposizione a sud
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
