Terreno Agricolo all'asta a Petritoli contrada Paganelli

Terreno agricolo in asta a Petritoli (fm) – Contrada Paganelli (cap 63027)

Il terreno in asta è situato a Petritoli, in Contrada Paganelli, in un'area rurale caratterizzata dalla presenza di zone agricole e produttive. La posizione è pianeggiante e facilmente raggiungibile, con buoni parcheggi nelle vicinanze. I centri limitrofi più importanti sono Fermo e Porto San Giorgio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 3.610 mq per la parte in zona produttiva e ulteriori 1.770 mq di terreni agricoli. La particella 113, di 3.610 mq, ricade in zona produttiva (art. 33 del prg) e presenta una forma rettangolare con tessitura incolta e sistema irriguo tramite pozzo. Le particelle 114 e 115, per un totale di 1.770 mq, ricadono in zona agricola (art. 19 del prg).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno in zona produttiva è dotato di un pozzo per l'irrigazione. Sulle particelle 113 e 115 è istituita una servitù di elettrodotto a favore dell'enel.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona rurale con servizi di urbanizzazione primaria presenti. La particella in zona produttiva, sebbene non edificabile singolarmente per limitata estensione e distanze dai confini, offre potenzialità di sviluppo tramite accorpamento con proprietà limitrofe. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.425,00
Offerta minima: € 50.568,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Parte in zona produttiva
• Presenza di pozzo per irrigazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.