Ufficio in affitto a Magliano di Tenna strada s. filippo, 45/a

Affittasi Grande Locale Commerciale a Magliano di Tenna – 368 mq Totali con Deposito e Garage testo dell'annuncio affittasi ampio e versatile locale commerciale situato a Magliano di Tenna (fm). L'immobile è posizionato fronte strada, garantendo una visibilità eccezionale e un forte passaggio veicolare e pedonale. Attualmente è adibito a negozio di vendita abbigliamento, ma si presta a molteplici attività commerciali o direzionali. Suddivisione degli spazi :Area Vendita (Piano Terra): 130 mq con 2 grandi aperture/vetrine fronte strada che offrono una luminosità straordinaria .Retrobottega: 87 mq calpestabili, perfetti come ampio deposito merci o trasformabili anche in uso abitazione .Piano Interrato (Uso Deposito): ben 151 mq di spazio extra, comodamente collegati al locale principale tramite ascensore interno .Garage / Posto Auto: ulteriori 30 mq per il parcheggio privato o per facilitare le operazioni di carico e scarico merci .Punti di forza :posizione strategica: Fronte strada ad altissima visibilità con ben due vetrine d'esposizione. Logistica perfetta: Collegamento interno con ascensore per lo spostamento delle merci al deposito interrato. Versatilità unica: Ideale per attività che necessitano di un grande showroom e di molto spazio per lo stoccaggio merci (es. abbigliamento, arredamento, logistica).Stato interno eccellente e pronto all'uso .Disponibile da subito. Una soluzione indipendente e completa, introvabile per metratura e comodità nella zona.