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Con la possibilità di formulare offerta pari a € 192.000,00 proponiamo in vendita questo ampio appartamento al piano primo con balconi, grande terrazzo, ripostiglio al piano seminterrato e garage al piano terra, inserito in una palazzina plurifamiliare servita da scala condominiale e ascensore.
L’edificio risale agli anni ’50, è stato interessato nel tempo da diverse trasformazioni con l'ultimo intervento di ristrutturazione eseguito del 2003; la palazzina si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. La struttura è in laterocemento con murature di tamponamento, mentre le facciate presentano parti rivestite in mattoncini e parti intonacate.
L’immobile all’asta dispone di una superficie commerciale complessiva di 346 mq. L’appartamento, di circa 280 mq, è composto da ingresso, disimpegni, ampia zona giorno, cucina, tre camere, tre bagni, ripostigli e cabina armadio. Completano il piano ampi balconi e un terrazzo di notevoli dimensioni sul quale sono presenti un pergolato in legno e una piscina in cemento.
Gli interni risultano completamente ristrutturati e presentano finiture di pregio, con pavimenti in parquet, porte in legno e vetro anche scorrevoli, controsoffitti in cartongesso con cornici e rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in alluminio; sono inoltre presenti impianto di illuminazione con faretti incassati e aria condizionata canalizzata.
Al piano seminterrato è presente un ripostiglio allo stato grezzo, mentre il garage di circa 23 mq è posizionato lateralmente allaplazzina, anch’esso allo stato grezzo e privo di impianti, necessita di manutenzione. L'accesso al garage avviene attraverso un cancello con strada su altra proprietà.
Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili con un costo preventivato in perizia di € 9.866,00 per i relativi interventi e pratiche specificamente individuate.
Considerando l’ampia metratura, il grande terrazzo, le finiture interne di pregio, la presenza dell’ascensore e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
Casaeaste.it offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
Analisi tecnico-legale della perizia;
Quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
Valutazione commerciale dedicata all’immobile;
Richiesta di sopralluogo;
Formulazione offerta;
Partecipazione all’asta;
Assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
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Casaeaste.it
Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
Sede legale:
Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (fm)
