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Opportunità Unica a Cervaro: Bilocale con Ampio Giardino e Potenziale di Ampliamento
Descrizione dell'Immobile Situato in una zona residenziale e tranquilla di Cervaro, a pochissimi chilometri dal centro di Cassino, proponiamo un interessante appartamento indipendente di circa 50 mq. La soluzione attuale, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi, è composta da:
Zona living luminosa con cucina a vista;
Ampia camera da letto matrimoniale;
Servizio finestrato.
Il Valore Aggiunto: Giardino e Potenzialità La proprietà vanta un giardino esclusivo di circa 400 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy e indipendenza.
L'elemento di eccezionale interesse per questa proposta è la possibilità di ampliamento. Grazie all'ampia metratura del lotto e alle normative vigenti in materia di rigenerazione urbana, l'immobile si presta a un progetto di estensione per raddoppiare la superficie esistente, arrivando fino a 100 mq. Questa caratteristica lo rende ideale per:
Famiglie: che desiderano una villa singola di generose dimensioni su un unico livello.
Investitori: interessati a un'operazione di buy & flip, acquistando un piccolo taglio per rivendere una villa indipendente di nuova concezione.
Perché investire in questa proprietà:
Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale.
Flessibilità Progettuale: Possibilità di personalizzare gli interni e la futura espansione.
Posizione Strategica: La pace della prima periferia con la comodità di Cassino a portata di mano.
Agevolazioni Fiscali: Possibilità di accedere ai bonus edilizi per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico (Sismabonus/Ecobonus). Per info 3533617875 Greco Costruzioni Tecnosystem
