Terreno Agricolo in vendita a Cervaro via Casilina Sud, 5

?vendesi terreno agricolo - monte trocchio, cervaro - loc. Colle taverna La Servizi Immobiliari propone in vendita un terreno agricolo sito nel Comune di Cervaro, in località Trocchio - Colle Taverna, a ridosso delle prime propaggini meridionali del Monte Trocchio, a due passi dalla Via Casilina e in prossimità dell’area industriale. ? Superficie complessiva: 6.619 m² (pari ad are 66.19), in corpo unico. ? Dati catastali: Foglio 17, particella 137 - are 55.79 Foglio 17, particella 447 - are 10.40 ? Confinante con: Insediamenti industriali esistenti, area verde e versante collinare del Monte Trocchio. Posizione panoramica e ben esposta, in zona facilmente accessibile dalla viabilità principale. ? Destinazione d’uso: Terreno agricolo con presenza di ulivi secolari, attualmente in stato di abbandono ma potenzialmente recuperabili per la produzione. Ottimo per attività agricola, orti produttivi, impianti arborei o attività connesse. ? Prezzo richiesto: 2,00 €/m² ? Totale 13.238, 00 € (Valore inferiore al potenziale reale, trattandosi di un'area strategica e confinante con zona urbanizzata. ) ? Punti di forza: Esposizione a sud Accessibilità comoda Ambiente naturale e rigoglioso a breve distanza dalla Casilina Monte Trocchio: contesto conosciuto e ricco di storia ? Per info: Massimo Maraone - Geometra ? Servizi Immobiliari.