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Terreno agricolo in asta a Ferentino (fr) – Via Ponte Sereno snc
Il lotto 10, posto in asta, si trova nel comune di Ferentino (fr), in via Ponte Sereno, snc. L'area è ricadente in zona agricola omogenea "Ea" del Piano Regolatore Generale e si trova nelle vicinanze del cimitero, a circa 70-80 metri di distanza. Dista circa 2 km dal centro storico di Ferentino ed è facilmente raggiungibile dalla via Casilina, da cui dista circa 4 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da tre beni distinti: un'unità collabente (rudere) identificata catastalmente al foglio 14, particella 656, categoria f/2, con una superficie di circa 48 mq; un terreno agricolo al foglio 14, particella 465, di circa 4020 mq, con destinazione a uliveto e seminativo arborato; e un secondo terreno agricolo al foglio 14, particella 486, di circa 4029 mq, anch'esso a uliveto e seminativo arborato. Il rudere è descritto come un mucchio di macerie ricoperto da vegetazione, mentre i terreni sono adibiti a pascolo con circa 15-25 alberi di olivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno identificato dalla particella 486 è accessibile direttamente da via Ponte Sereno, snc, tramite un cancello in ferro. I terreni sono soggetti a vincolo cimiteriale e a vincolo "Zone boscate".
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. I collegamenti stradali sono buoni, con facile accesso alla via Casilina.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.400,00
Offerta minima: € 12.825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo con uliveto
• Accesso diretto da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
