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Terreno edificabile in asta a Pontecorvo (fr) – Via Tre Fontane 33 (cap 03037)
Il terreno in asta è ubicato a Pontecorvo (fr), in Via Tre Fontane. Si tratta di un'ampia estensione di terreno posta per la maggior parte alle spalle del fabbricato principale visibile dalla Strada Provinciale 45 in località Porcareccia. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona residenziale estensiva già edificata o parzialmente edificata, con una piccola parte ricadente in area vincolata di rispetto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 è costituito da diverse particelle catastali identificate al foglio 38 mappali 490 sub 1 e 2 (in Catasto Fabbricati), 1525 e 1520 (in Catasto Terreni). La superficie complessiva è di 969 mq. Sul terreno sono presenti fabbricati in cattivo stato di conservazione, per i quali sono previste spese di demolizione e pulizia dell'area. Il terreno è valutato per la sua capacità edificatoria.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è in buona parte recintato con paletti e rete metallica, risultando ben delimitato rispetto alle proprietà vicine. L'accesso avviene tramite una strada interna di penetrazione (Part. 1518), che sebbene parte del lotto, è esclusa dalla valutazione economica.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona potenzialmente edificabile, ricadente quasi interamente in zona prg 'C3 - zona residenziale estensiva gia' edificata o parzialmente edificata'. È possibile l'edificazione previa redazione di un piano particolareggiato. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 244.900,00
Offerta minima: € 94.041,60
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia estensione
• Recintato e ben delimitato
• Potenzialmente edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
