Accedi
Accedi
Terreno edificabile in asta a Cassino (fr) – Via Cimarosa snc
L'area urbana in asta è situata a Cassino (fr), in Via Cimarosa snc, e fa parte di un complesso edilizio moderno, costituito da cinque edifici di 5 livelli fuori terra. Il complesso è stato realizzato tra il 1997 e il 2003, con diverse Concessioni Edilizie e dia. L'immobile è ubicato in un'area urbana con una buona presenza di servizi primari e secondari, rendendola ben collegata e funzionale.
Superficie e distribuzione interna
È pavimentata in prevalenza con piastrelle in gres, mentre la corte interna è in cemento di tipo industriale. Una parte residuale è destinata a verde. Lo stato conservativo dell'area e delle pavimentazioni è complessivamente discreto, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è pavimentata in gres e cemento di tipo carrabile. Non sono presenti impianti specifici per l'area. Il Regolamento Condominiale disciplina la destinazione dell'area come 'esterna, non recintabile e aperta al pubblico, esclusivamente pedonale, ad eccezione della parte retrostante compresa tra il fabbricato d ed il fabbricato E, pavimentata con materiali plastici, che la rendono carrabile, ove è consentita la sosta ed il transito solo per i titolari delle attività ubicate al piano terra e la sosta temporanea per il carico e scarico di merci o mobilia per i proprietari dei piani superiori'.
Contesto e collegamenti
L'area ricade in zona B1 - Residenziale Estensiva del vigente p.R.G. Del Comune di Cassino. Confina catastalmente con la strada pubblica Via d. Cimarosa e altre particelle. Non sono emerse evidenze di servitù, censo o usi civici. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da vincoli o oneri condominiali particolari, se non quelli descritti nel Regolamento Condominiale. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto urbano consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione in area urbana
• Buona presenza di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
