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Casa indipendente in asta a Ripi (fr) – Via Camiciola 12 (cap 03027)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Ripi (fr), in Via Camiciola n. 12. Si tratta di una casa indipendente composta da un fabbricato principale e un corpo accessorio, entrambi a duplice elevazione con struttura portante in muratura. La costruzione risale all'anno 1929 e si trova in una zona agricola con seminativi, secondo il vigente p.R.G. Del comune di Ripi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 205,13 mq. Il fabbricato principale include un'abitazione al piano terra con una superficie netta di 67,80 mq e un'abitazione al piano primo con una superficie netta di 53,80 mq. Il corpo accessorio è destinato a autorimessa al piano terra con 36,60 mq netti e a magazzino al piano primo con 35,80 mq netti. Il corpo principale è in buono stato conservativo, avendo ricevuto recenti interventi di rinnovamento per pavimenti, bagni, porte, infissi e tinteggiature. Il secondo corpo di fabbrica, ad uso garage, deposito e magazzino, versa in stato di semi-abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in pvc, porte in legno e portoncino di recente installazione. Le persiane in legno sono vetuste. Lo stato delle pareti interne e dei bagni è buono. La copertura della cucina è a terrazzo non praticabile. Il corpo accessorio è in cattive condizioni, con infissi in parte divelti, porte e pavimenti vecchissimi, pareti rovinate e impianto elettrico 'in parte volante'. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola (Zona E1 - area agricola con seminativi) del comune di Ripi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.757,20
Offerta minima: € 47.675,92
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie convenzionale
• Struttura portante in muratura
• Recenti interventi di rinnovamento nel corpo principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
