Terreno Residenziale all'asta a Morolo via dell'Osteria

Terreno edificabile in asta a Morolo (fr) – Via dell'Osteria (cap 03017)

Il terreno edificabile, ubicato a Morolo (fr) in Via dell'Osteria, si trova nei pressi dello snodo viario di 'Madonna del Piano'. L'area è destinata a governare l'insediamento di attività terziarie e a ospitare un'ampia area polivalente di uso pubblico, secondo il vigente piano regolatore generale del comune di Morolo. La zona consente l'esercizio di varie funzioni, tra cui attività commerciali, botteghe artigianali, uffici e servizi di pubblica utilità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 11.820 mq, risultante dall'accorpamento di tredici particelle catastali. Il terreno è di qualità seminativo e si presenta in discrete condizioni manutentive. All'interno dell'area è presente un pozzo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo e non presenta particolari caratteristiche costruttive. La regolarità edilizia è attestata dalla costruzione antecedente al 01/09/1967, senza vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona strategica, vicino a un importante snodo viario, favorevole all'insediamento di attività terziarie. La destinazione urbanistica ftp prevede la realizzazione di edilizia terziaria con specifici indici di fabbricabilità e altezze massime. L'area è libera per la procedura e non presenta servitù. Il terreno è regolare urbanisticamente e catastalmente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 352.500,00
Offerta minima: € 62.737,42
Rilancio minimo: € 8364,90
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Presenza di pozzo
• Discrete condizioni manutentive
• Situato in zona ftp con destinazione terziaria/pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.