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Terreno agricolo in asta a Morolo (fr) – Contrada Ponticello s.n.c.
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Morolo (fr), in Contrada Ponticello s.n.c., in una zona agricola classificata 'E1' dal prg vigente. L'area è interessata dal vincolo corsi d'acqua. Il contesto è rurale, con accesso da strada vicinale brecciata per il fabbricato e accesso diretto dalla strada per alcuni dei fondi agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fabbricato rurale e diversi fondi agricoli. Il fabbricato rurale, di remota costruzione, si sviluppa su due livelli con una superficie convenzionale complessiva di 352,00 mq. Attualmente si trova in stato semi diruto e inagibile, con parte della copertura crollata. I fondi agricoli, adibiti a prato, seminativo arborato e seminativo irriguo, hanno un'estensione complessiva di circa 16.710 mq e sono posti in leggero declivio verso sud-est.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale presenta una struttura in muratura e copertura a padiglione in legno, in buona parte crollata. I terreni sono adibiti a prato, seminativo arborato e seminativo irriguo, con buona esposizione. Alcuni fondi sono accessibili direttamente dalla strada. Non sono presenti servitù né usi civici. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Morolo, caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo. I fondi agricoli godono di ottima esposizione e sono tutti tra loro confinanti, circostanti il fabbricato rurale. L'accesso è garantito da una strada vicinale brecciata e, per alcuni appezzamenti, direttamente dalla strada. L'utilizzo dei fondi è conforme alla destinazione urbanistica dell'area.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.500,00
Offerta minima: € 48.568,36
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Ottima esposizione
• Accesso diretto dalla strada per alcuni fondi
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
