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Appartamento in asta a Sora (fr) – Via Francesco Guicciardini 9 (cap 03039)
L'appartamento in asta è situato al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, ubicato nel centro urbano di Sora (fr), in prossimità di Via Napoli, strada principale di transito. La costruzione risale al 1965. L'immobile ricade in zona rrc7 (Ristrutturazione, Ridimensionamento e Completamento) del prg, all'interno delle aree tipizzate dal ptpr del Lazio come 'Insediamenti urbani storici e territoriali contermini compresi in una fascia della profondità di 150 m'.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 175,22 mq e un'altezza interna utile che varia da 2.08 m a 2.90 m. È formato da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, un piccolo ripostiglio, uno studio e una cucina. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Il lotto include anche un garage con superficie convenzionale di 18,41 mq e altezza interna di 2.10 m, una soffitta con superficie convenzionale di 16,80 mq e altezza massima interna di 2.20 m, e un'area urbana di 15,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi dell'appartamento sono in alluminio o in legno, i pavimenti sono in marmo, marmette e ceramica, e le porte sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di termosifoni e termoconvettori. Il garage presenta pavimento in cemento e pareti intonacate a rustico, con serranda come infisso esterno. La soffitta ha travi in legno a vista e tegole, pavimento in cemento con residuo di pavimentazione in graniglia di marmo, finestra in ferro e porta di accesso in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sora, ben servita e collegata alle principali vie di transito. L'appartamento, il garage e la soffitta sono attualmente occupati, ma sono liberi per la procedura. L'area urbana è di proprietà e utilizzata dalla sig.Ra * Omissis *.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.963,00
Offerta minima: € 24.772,61
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Presenza di pertinenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
