Appartamento in vendita ad Arenzano via Unità d'Italia, 33

Badino Immobiliare propone in esclusiva monolocale ristrutturato con ingresso indipendente a 350 metri dal mare – Arenzano Via Unità d’Italia.

Ad Arenzano, in Via Unità d’Italia, a circa 350 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato in stile moderno.
L’immobile si trova in contesto condominiale anni ’70 ma dispone di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia come seconda casa sia come investimento.
Per raggiungere l’ingresso sono presenti 40 gradini.

Distribuzione interna.
L’alloggio è stato organizzato in modo funzionale:
Ingresso su zona living con divano trasformabile in letto da una piazza e mezza e parete tv
Zona pranzo con cucina completamente arredata
Zona notte ben definita, pur senza porta, che rende l’ambiente più riservato rispetto ad un open space tradizionale
Bagno con antibagno e doccia

L’immobile è privo di finestre tradizionali, fatta eccezione per la porta d’ingresso in alluminio. Questo aspetto lo rende una soluzione particolarmente adatta a utilizzo saltuario, appoggio mare o investimento a reddito.

Dotazioni
Cucina completa di piano a induzione, frigorifero con freezer e lavatrice
Boiler elettrico per acqua calda sanitaria
Impianto caldo/freddo con inverter a split separato

Basse spese di gestione: circa € 360 annui
Categoria catastale a/3
Classe energetica g
L’immobile viene venduto arredato

Perché può essere un buon investimento.
La posizione a breve distanza dal mare ed i costi di gestione molto contenuti lo rendono una soluzione interessante per:
Locazione turistica
Punto d’appoggio al mare
Investimento con messa a reddito stagionale
La metratura contenuta e l’assenza di spese elevate permettono una gestione semplice e sostenibile nel tempo.

Informazioni e contatti
Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (ge)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
Www.immobiliarebadino.it
Info@immobiliarebadino.it



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