Ufficio in affitto a Genova via de Marini, 1

Sampierdarena, centro san benigno, nella prestigiosa Torre w.T.C. Affittasi perfetto ufficio di circa 650 mq. Sla. La distribuzione interna è stata suddivisa con paratie in cartongesso in base alle esigenze di spazi del conduttore e comunque in maniera ottimale. Per nuove esigenze di distribuzione le paratie sono modulabili. Le caratteristiche tecniche costruttive sono con pavimento galleggiante, controsoffitto, ottimamente rifinito, totalmente cablato. Le uscite di sicurezza sono quattro come previsto dagli standard internazionali. Gli ascensori a disposizione che fermano fino al 14° piano sono quattro, inoltre è disponibile anche un montacarichi. Il condominio è gestito con servizio di portineria diurna e sorveglianza notturna gestita direttamente dalla Torre wtc che controlla le parti interne condominiali ed esterne. Il servizio di guardianaggio notturno controlla tutte le Torri e del Centro Sanbenigno, ogni accesso viene costantemente monitorato. Il prezzo richiesto di locazione mensile per l'intero piano è di euro 5.000,00 oltre a spese di amministrazione fra le varie voci comprensive dei servizi di quanto sopra, riscaldamento centralizzato / aria condizionata, corrispondenti attualmente ad euro 2.500,00 mensili. Importi oltre iva. Nel canone di locazione sono compresi n. 2 posti auto. Si precisa che la metratura dell'ufficio, per mirate esigenze può essere aumentata o diminuita, pertanto c'è la possibilità di concordare anche diverse metrature con prezzo in proporzione. Il nodo stradale di San Benigno è uno dei punti chiave della viabilità genovese, sia per la presenza del più importante casello Autostradale di Genova Ovest, dove converge l'intera rete ligure e il traffico diretto al centro cittadino, il collegamento al Porto per il traffico crocieristico e le banchine portuali, la sopraelevata, la nuova strada di scorrimento di lungomare Canepa che in breve tempo collega all'Aeroporto. Inoltre in Via di Francia passano i principali autobus di collegamento in ambo le direzioni genovese ed è attiva la fermata ferroviaria in orari di punta. Sono presenti tutti gli essenziali tipi di servizi dalla ristorazione, parafarmacia, tabacchino, agenzia di viaggi, bar, parrucchiere, estetista, etc.... Il presente incarico è gestito in collaborazione con Fondocasa Exclusive di Via Cesarea. Sono disponibile per ulteriori dettagliate informazioni, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.It, sito web www.muscoloimmobiliare.It, ufficio Via Roma civ. 7 . L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla f.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti