Appartamento in vendita a Sestri Levante via Negrotto Cambiaso

Appartamento in Vendita a Sestri Levante - Zona Centrale

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in una posizione privilegiata, a soli circa 1 km dal cuore pulsante di Sestri Levante. Un'opportunità rara che combina praticità, comfort e accessibilità in un contesto ben servito da tutti i principali servizi.

Spazi Generosi e Luminosi

L'appartamento si sviluppa su 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili distribuiti su 5 locali, situato al 2° piano con ascensore che garantisce un accesso facile e comodo. L'ingresso indipendente introduce direttamente in un ampio soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama trascorrere tempo in questo spazio conviviale.

Camere e Servizi Completi

Tre camere da letto offrono spazi versatili per ogni esigenza abitativa, supportate da due bagni funzionali e ben distribuiti. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni, garantendo soluzioni di stoccaggio essenziali per la quotidianità.

Balconi e Affacci Esclusivi

Il balcone principale e ulteriori balconi alla francese regalano affacci suggestivi e permettono di godere della luminosità naturale. L'orientamento sud-est assicura un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.

Dotazioni e Accessibilità

Posto auto coperto, due cantine completano questa proprietà, offrendo soluzioni complete di parcheggio e stoccaggio. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e spazi pensati per l'accessibilità universale.

Comfort Moderno e Efficienza

Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo temperature ideali in ogni stagione con efficienza energetica.

Una proprietà che unisce praticità, comfort e inclusività in una location straordinaria!

Caratteristiche specifiche
110 m² commerciali, 100 m² calpestabili
5 locali
2 bagni
Posto auto coperto
Buono stato
Cantina
Orientamento sud, est
Costruito nel 1980
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Costruzione
2º piano
Con ascensore